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10월15일 부동산 대책, 갭투자 금지되는 토지거래허가제 최근 몇 달 사이 서울과 수도권 일부 지역의 집값 상승세가 다시 강해지면서 거래량이 급증함에 따라 부동산 과열에 대한 우려가 커진 상황에서 정부가 투기 수요를 조기에 차단하기 위한 선제 대응책을 발표했어요.​핵심은 토지거래허가제(토허제) 입니다.​너무 어렵고 복잡하게 느껴지시죠?​하지만 알고 보면 딱 3가지만 기억하면 전혀 두려워할 필요가 없어요.투기꾼은 막고, 실수요자는 보호하는 이 제도! 오늘 제가 확실하게 정리해 드릴게요. 토지거래허가제, 도대체 뭔가요?정부는 왜 이런 복잡한 제도를 만들었을까요?​답은 생각보다 간단합니다. 바로 '부동산 투기'를 막기 위해서예에요.집을 주거 목적이 아니라, 시세 차익을 노린 투기 대상으로 삼는 걸 막겠다는 거죠. 토지거래허가제(토허제) 핵심 포인트정부가 지정한 .. 2025. 10. 21.
영포티(Young Forty) 뜻, 특징, 영포티 딜레마 최근 온라인과 미디어를 뜨겁게 달구는 신조어가 있습니다. 바로 '영포티(Young Forty)'인데요. 단순히 '젊은 40대'를 뜻하는 말을 넘어, 이제는 복잡하고 때로는 부정적인 뉘앙스를 품게 된 이 단어에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. '영포티'의 탄생: 마케팅 용어에서 시작된 트렌드'영포티'는 말 그대로 Young(젊은) + Forty(40대)를 합친 신조어입니다.원래 의미 (2010년대 중반): 1970년대에 X세대로 불리며 새로운 소비 주역이었던 이들이 40대가 되자, 마케팅 업계에서 이들을 새로운 핵심 소비층으로 주목하며 만들어졌습니다. 트렌드에 민감하고, 소비력이 있으며, 젊은 라이프스타일을 추구하는 40대를 긍정적으로 지칭하는 말이었습니다.쉽게 말해, 나이는 숫자에 불과하다고 여기며 취.. 2025. 10. 20.
새 스테인리스 제품, 연마제 완벽 제거! '눈으로 확인하는' 초간단 3단계 공식 주방의 품격을 높여주고 건강에도 안심할 수 있는 스테인리스(스텐) 제품! 냄비, 프라이팬, 텀블러, 수저 등 한 번 사면 오래 쓰는 만큼, 처음 사용할 때의 첫 세척이 정말 중요합니다. 바로 '연마제(研磨劑)' 때문인데요. 스텐 제품은 제조 과정에서 광택을 내고 녹슬지 않게 보호하기 위해 탄화규소라는 검은색 연마제를 사용합니다. 이 성분은 세계보건기구(WHO) 산하 기관에서 '발암 추정 물질(2A)'로 분류하고 있어, 잔여물이 남은 채로 사용하면 우리 식탁으로 올라올 수 있습니다. 식품의약품안전처(식약처)에서도 정식 세척 절차를 거칠 것을 권고하고 있는 만큼, 오늘은 번거롭지만 꼭 해야 하는 연마제 제거를 가장 쉽고 확실하게 끝내는 3단계 공식을 알려드릴게요! 🚨 연마제, 왜 반드시 제거해야 할까?연마.. 2025. 10. 18.
식물보호산업기사 도전! 26년 2월 시험 준비 2026년 식물보호산업기사 자격증을 취득하려고 준비 중입니다. 귀농 열풍과 함께 농업 관련 자격증 취득에 대한 관심도 많아진 것 같아요.주변에도 식물보호산업기사를 준비하는 분들이 많더라고요. 산업기사부터는 학점이 필요한데요 저는 방송통신대 재학중이라 학점은 채워졌어요. 하지만 나이가 있어서 공부하는 게 쉽지는 않네요. 그래서 조금 일찍부터 준비하려고 합니다. 저처럼 2026년 2월 시험을 목표로 준비하기위해 시험을 위한 나름의 전략을 세워봤어요. 식물보호산업기사 시험일정부터 응시자격 식물보호산업기사 시험에 응시 하기 위해서는 응시자격을 충족해야 해요.​시험은 매년 3회 시행되며, 필기와 실기시험으로 나뉘어 있습니다. 2026년 2월에 있는 시험은 ‘1회차’로 예상되고, 2025년 12월 중 접수가 진.. 2025. 10. 18.
주부 취업 유망 자격증 추천: 도배기능사, 방수기능사,전산회계2급 주부 자격증 추천! 시간·비용·활용처 세 가지 기준으로 고르자!아이들 어느정도 자라고 나면 슬슬 일을 해야겠다는 생각이 들죠.​“이제 일을 좀 해볼까? 그럼 뭘 배워야 하지?”​막상 자격증을 검색해보면 선택지는 많은데, 딱히 ‘나한테 맞는’ 게 뭔지 알기 어렵죠.주부 자격증을 고를 땐 시간, 비용, 활용처 이 세 가지 기준으로 걸러야 합니다.현실적으로 당장 취업이나 부업으로 연결되는 자격증이 아니더라도, 최소한 시간과 돈을 덜 쓰고 뭔가 남는 선택이어야 하니까요. 1. '빨리, 싸게, 실용적으로'사람마다 기준이 다를 수 있지만, 30~50대 주부 입장에서는 아래 세 가지가 핵심입니다.​단기간에 취득 가능한가학원비나 시험 비용이 부담 없는가실제 활용처가 있는가세 가지 기준에 따라 대표적인 자격증 세 개를 .. 2025. 10. 18.
좋은 엑스트라 버진 올리브유 고르는 5가지 '찐' 비법 최근 건강에 대한 관심이 고조되면서 올리브유 효능이 주목 받으면서 주방 필수품으로 자리잡았어요. 샐러드 드레싱은 물론, 공복에 한 스푼씩 드시는 분들도 많아졌지면서 어떤 올리브유를 골라야 할지 헷갈리셨다면 오늘 포스팅에 집중해 주세요. 국제 기준과 전문가들의 조언을 총정리한, 실패 없는 올리브유 고르는 5가지 핵심 체크리스트를 알려드릴게요! 🔑 핵심 체크리스트 1: '엑스트라 버진' 등급과 '산도'를 확인하세요!올리브유의 품질을 결정하는 가장 중요한 요소는 바로 등급과 산도입니다.등급핵심 특징국제 기준 산도 (최대치)추천 용도🥇 엑스트라 버진첫 번째 냉압착, 최고 품질, 화학 처리 無0.8% 이하샐러드, 빵 디핑, 생식 (가열 NO!)버진두 번째 압착, 좋은 품질2.0% 이하일반 요리, 가벼운 볶음퓨.. 2025. 10. 13.
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